第636章基建興起
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第636章 基建興起
“誒，你說經濟形勢不好，可是我從機場過來的路上，看到了不少新開業的公司啊。”郭繼傑當笑話似的說給王浩安聽，只有部分地區不太好，還有很多地方經濟形勢應該不錯吧。
“沒錯，今年破產了許多企業，新增了許多公司。有的公司是那些企業轉型而成的，或者是合資，或者是變賣。還有的是一些下崗的工人聯合經營的，他們之前在企業蹉跎，可手藝或者能力還在。”
前世有人說，98年華夏的私營企業呈現爆發性增長，但實際上爆發性增長更多的是個體戶。
只是這時候稅收制度還不健全，許多人根本沒有交稅的意識，有人上門收稅，能被他們打出來，並且喊著我下崗職工好不容易找到一個營生，你們居然還來亂收費！
有些人是真的不懂，還有一些人則是故意裝著不懂，就是不想交稅，偏偏還想享受國家的各種政策。
王浩安這段時間也發現街上掛牌的公司多了，好多就在小區裏，也不知道在工商註冊了沒有，反正就開始經營了。
由於今年京城受~~~災很輕，畢竟這裏沒有大江大河，所以之前許多去南方，去魔都闖的人，如今都開始北上了。
許多人說，北漂這個詞，是從今年真正開始叫起來的，王浩安也不知道是真是假，但是確實能看到許多拎著簡單行李來京城找工作的年輕人，甚至還有一些人已經不年輕了，他們只是聽說大城市機會多，京城是國都，機會應該更多吧？
“我聽說政斧精簡了不少的三產，部~~隊也開始全面精簡三產了，你就沒覺得一些公司可以被收購，將來能給我們賺大錢的？”
之前他們從政斧手裏收購的一些企業，可都帶來了不少的收益。別的不說，政斧的工廠地方都不小，還有許多熟練工，主要是經營理念不對，設備老舊，退休人員多等拖垮了，有了社保之後，加上更先進的管理理念，更好的銷售渠道，再買一批新設備，賺錢其實並不太難。
“有啊，咱們之前不是收購了一家水利水電公司麽，再收購一家有路橋施工資質的公司就夠了，今年開始，華夏會大力振興基建，用基建來拉動經濟發展。”
“無論是路橋、水利水電還是房地產，都會呈現出爆發性增長，所以我覺得明年我們的工作重心，就在基建項目上，這會成為我們的新利潤增長點。”
郭繼傑皺著眉頭：“你確定？這政斧剛給職工補貼了那麽多買斷工齡的錢，還有錢投資基建？別是跟前兩年一樣，讓人墊資幹活，然後幹完了就說沒錢吧？我跟你說，咱們之前收購的幾家公司，可都是這麽垮的。”
前幾年幹工程，最怕的就是這種事兒。尤其是那些做勞務分包的隊伍，找上家吧，上家說不是我不給你錢，而是總包的沒給錢，我只是分包的一個工段。
找總包吧，總包說業主沒給錢，我想給，可是沒有。找業主，業主就開始拖了，說什麽賬上沒錢，有錢一定趕緊給，但偏偏有一些人，就能很快拿到錢，至於用了什麽手段，這就不用說了。
更可怕的是一些政斧下屬的建築公司，幹著政斧的工程，然後拿不到錢，活還不能不幹完。
其實這種事兒，在未來也有許多，不過也不是沒有解決的辦法，比如不墊資，按月結算工程款，或者按量結算，都在合同裏註明。
但就怕工程少，工程隊多，為了搶活，答應對方各種無理要求，最終求爺爺告奶奶的要錢，甚至走上絕路。
有些工人可能是真的被坑了，他們不懂那麽多，只知道工頭說年底結錢，年底沒錢，就傻眼了。可是那些包工頭就不一樣了，他們明知道工程項目裏的一些問題，偏偏不跟工人說，反正就算是上家打欠條，也會給他結算一部分，他手裏總是有錢花。
“政斧還是有錢的，只是之前投入到了其他項目上。而且正因為今年下崗工人多，所以才會用基建拉動經濟，這是許多國家就行之有效的辦法。”
“今年還有一件事你可能不清楚，內地的分房制度，要徹底終止了，改為房屋分配貨幣化，也就是公積金，住房補貼，廉租房，集資福利房什麽的。”
之前無論是政斧還是企業，房子都是單位分，到了一定的工作年限，就會分房子，最起碼也會給你一個住的地方，哪怕是公家租的。
但是從今年開始，房子就不分配了，當初分房也算是隱形的一種福利，並沒有硬性的規定什麽時候給你。不過現在直接改成明的，給你購房補貼什麽的，房子也徹底歸你了，不再是產權不明。
在這個制度下達的時候，今年各地政斧、企業會快速的將之前的房子分完，造成既定事實。
不過還有很多人分不到房子，他們需要花錢買。但是好多機關的人也不用著急，他們單位給補貼首付，剩下的公積金就夠還貸款了。不過誰能拿到首付，什麽時候拿到單位補貼的首付，那就不知道了。
今年算是國內住房商品化改革最快的一年，從今年開始，各單位的集資房會不斷的出現，他們總是要房子的，找政斧要地皮，然後自己集資蓋，單位再補貼一部分，其實還是很劃算，但也有許多人不願意要，覺得花錢不劃算，寧可跟老人擠在一起，多年之後才會後悔萬分。
也就是說，今年開始，房地產市場也會快速增長，他們公司又怎麽會少了活幹？而且集資房，資金也早就有了，簽好合同之後，甚至可以要預付款再開工。
“老郭，總之明年工程會非常多，水利方面，今年的事兒你也知道了，為了防止再次出現這種事，各地都會增加水利方面的投入，國家也會撥款。”
“而這次還引出了一些交通方面的問題，上頭也會處理，我聽說好多國外的投資公司，都加入其中了，準備大面積推廣建設-經營-轉讓的BOT模式，那些投資公司可是有錢。”
“如果你覺得做施工太辛苦，我們也可以成為開發商，別忘了，我們手裏可還有著幾塊地皮呢。”
郭繼傑有些驚訝的看著王浩安：“你早就想到了這些？你是怎麽分析出國家的政策走向的？你上頭是不是有人？”
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“沒錯，今年破產了許多企業，新增了許多公司。有的公司是那些企業轉型而成的，或者是合資，或者是變賣。還有的是一些下崗的工人聯合經營的，他們之前在企業蹉跎，可手藝或者能力還在。”
前世有人說，98年華夏的私營企業呈現爆發性增長，但實際上爆發性增長更多的是個體戶。
只是這時候稅收制度還不健全，許多人根本沒有交稅的意識，有人上門收稅，能被他們打出來，並且喊著我下崗職工好不容易找到一個營生，你們居然還來亂收費！
有些人是真的不懂，還有一些人則是故意裝著不懂，就是不想交稅，偏偏還想享受國家的各種政策。
王浩安這段時間也發現街上掛牌的公司多了，好多就在小區裏，也不知道在工商註冊了沒有，反正就開始經營了。
由於今年京城受~~~災很輕，畢竟這裏沒有大江大河，所以之前許多去南方，去魔都闖的人，如今都開始北上了。
許多人說，北漂這個詞，是從今年真正開始叫起來的，王浩安也不知道是真是假，但是確實能看到許多拎著簡單行李來京城找工作的年輕人，甚至還有一些人已經不年輕了，他們只是聽說大城市機會多，京城是國都，機會應該更多吧？
“我聽說政斧精簡了不少的三產，部~~隊也開始全面精簡三產了，你就沒覺得一些公司可以被收購，將來能給我們賺大錢的？”
之前他們從政斧手裏收購的一些企業，可都帶來了不少的收益。別的不說，政斧的工廠地方都不小，還有許多熟練工，主要是經營理念不對，設備老舊，退休人員多等拖垮了，有了社保之後，加上更先進的管理理念，更好的銷售渠道，再買一批新設備，賺錢其實並不太難。
“有啊，咱們之前不是收購了一家水利水電公司麽，再收購一家有路橋施工資質的公司就夠了，今年開始，華夏會大力振興基建，用基建來拉動經濟發展。”
“無論是路橋、水利水電還是房地產，都會呈現出爆發性增長，所以我覺得明年我們的工作重心，就在基建項目上，這會成為我們的新利潤增長點。”
郭繼傑皺著眉頭：“你確定？這政斧剛給職工補貼了那麽多買斷工齡的錢，還有錢投資基建？別是跟前兩年一樣，讓人墊資幹活，然後幹完了就說沒錢吧？我跟你說，咱們之前收購的幾家公司，可都是這麽垮的。”
前幾年幹工程，最怕的就是這種事兒。尤其是那些做勞務分包的隊伍，找上家吧，上家說不是我不給你錢，而是總包的沒給錢，我只是分包的一個工段。
找總包吧，總包說業主沒給錢，我想給，可是沒有。找業主，業主就開始拖了，說什麽賬上沒錢，有錢一定趕緊給，但偏偏有一些人，就能很快拿到錢，至於用了什麽手段，這就不用說了。
更可怕的是一些政斧下屬的建築公司，幹著政斧的工程，然後拿不到錢，活還不能不幹完。
其實這種事兒，在未來也有許多，不過也不是沒有解決的辦法，比如不墊資，按月結算工程款，或者按量結算，都在合同裏註明。
但就怕工程少，工程隊多，為了搶活，答應對方各種無理要求，最終求爺爺告奶奶的要錢，甚至走上絕路。
有些工人可能是真的被坑了，他們不懂那麽多，只知道工頭說年底結錢，年底沒錢，就傻眼了。可是那些包工頭就不一樣了，他們明知道工程項目裏的一些問題，偏偏不跟工人說，反正就算是上家打欠條，也會給他結算一部分，他手裏總是有錢花。
“政斧還是有錢的，只是之前投入到了其他項目上。而且正因為今年下崗工人多，所以才會用基建拉動經濟，這是許多國家就行之有效的辦法。”
“今年還有一件事你可能不清楚，內地的分房制度，要徹底終止了，改為房屋分配貨幣化，也就是公積金，住房補貼，廉租房，集資福利房什麽的。”
之前無論是政斧還是企業，房子都是單位分，到了一定的工作年限，就會分房子，最起碼也會給你一個住的地方，哪怕是公家租的。
但是從今年開始，房子就不分配了，當初分房也算是隱形的一種福利，並沒有硬性的規定什麽時候給你。不過現在直接改成明的，給你購房補貼什麽的，房子也徹底歸你了，不再是產權不明。
在這個制度下達的時候，今年各地政斧、企業會快速的將之前的房子分完，造成既定事實。
不過還有很多人分不到房子，他們需要花錢買。但是好多機關的人也不用著急，他們單位給補貼首付，剩下的公積金就夠還貸款了。不過誰能拿到首付，什麽時候拿到單位補貼的首付，那就不知道了。
今年算是國內住房商品化改革最快的一年，從今年開始，各單位的集資房會不斷的出現，他們總是要房子的，找政斧要地皮，然後自己集資蓋，單位再補貼一部分，其實還是很劃算，但也有許多人不願意要，覺得花錢不劃算，寧可跟老人擠在一起，多年之後才會後悔萬分。
也就是說，今年開始，房地產市場也會快速增長，他們公司又怎麽會少了活幹？而且集資房，資金也早就有了，簽好合同之後，甚至可以要預付款再開工。
“老郭，總之明年工程會非常多，水利方面，今年的事兒你也知道了，為了防止再次出現這種事，各地都會增加水利方面的投入，國家也會撥款。”
“而這次還引出了一些交通方面的問題，上頭也會處理，我聽說好多國外的投資公司，都加入其中了，準備大面積推廣建設-經營-轉讓的BOT模式，那些投資公司可是有錢。”
“如果你覺得做施工太辛苦，我們也可以成為開發商，別忘了，我們手裏可還有著幾塊地皮呢。”
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